Markville商場旁建21棟大廈4340單位
萬錦市府周二辦公聽會網上直播
【明報專訊】萬錦Markville Mall商場地區大規模開發改造計劃，市政府將於12月5日晚7時在市政府大樓(Civic Centre)的市議會內召開公聽會，收集當地社區和社會各界意見。這次會議市政府亦將有即場網上轉播。
萬錦市政府發布的公聽會信息顯示，最新的項目開發方案將建設一個商住混合的大型社區，在保留Markville Mall商場下，在商場四周新建21棟柏文大廈總計4340個居住單位，其中12棟樓高15層以上，另外還建設3座新的公園綠地公共空間、地上地下停車場以及其他配套設施。
項目開發分4階段展開，第一階段建設5棟30層到45層高的柏文大廈，提供1800個單位；第二階段建設1棟6層高和2棟(1棟20層和1棟33層高)大廈，提供560個單位；第三階段建設1棟32層高和8棟6層高柏文公寓，提供980個單位；第四階段建設4棟17層到30層高的柏文大廈，提供1000個單位。
公園和公共空間佔總建築面積的16%，包括7號公路沿線建一個公共公園、Bullock Drive沿線建兩個綠地公園以及更小的私人擁有的公共空間。在停車及車輛接近方面，保留現有的車輛接近區域，新建2個停車設施，一個位於7號公路前面，另一在Subject Lands路北面。
公聽會信息還顯示，被審議的開發方案將確保建設適當比例、水平、範圍、混合單元面積的可負擔住房，包括以出租為目的的單位、第二單位、老人屋以及家庭友好型單位，滿足安省、約克區和萬錦市的可負擔住房目標。
公聽會將對開發方案進行全面評估檢查，包括但不限於以下幾點：
·檢查開發樓盤的高度、密度、建築形式以及混合土地使用是否恰當合適；
·評估與已經存在、已計劃開發設施以及周邊地區是否和諧一致；
·建築物遮陽分析和角度研究以及是否對周邊設施帶來影響；
·交通影響、道路網絡、車輛通道、交通管理、行人和交通路口、行人安全以及確保足夠的商業和居民停車空間；
·聽取當地學校及教育委員會意見確保滿足未來新增人口的入學需求；
·評估社區服務和公共設施是否能滿足未來的人口增長；
·檢驗新建設施是否有合適的無障礙措施、堆雪區域、建築升級以及便利設施等。
萬錦市政府表示，在召開12月5日公聽會後，一個建議報告將遞交開發服務委員會(DSC)討論表決，一旦獲批將被官方開發方案修補計劃採納，修改城市區劃附例和申請項目開工建設。
Markville Mall商場地區大規模開發改造計劃一直遭到當地市民反對，今年6月Markville mall母公司Cadillac Fairview向萬錦市政府遞交修改的開發方案。
社區組織「萬錦社區連接協會」(Markham Community Connect Association)表示，該方案在沒有足夠基礎設施、服務和資源情況下，再吸納40,000至50,000名居民，將造成這一地區的人口稠密交通癱瘓。
Alex Wu, Local Journalism Initiative Reporter
安省20%住房被投資者壟斷 多倫多預售柏文80%落投資客手
【明報專訊】有地產業內人士指出，加拿大的住房市場已經變成投資者的遊戲場。 在安省20%的住房被投資者壟斷，其中多倫多新建柏文單位的57... 詳情
加國夫婦擬連車移居佛州 車行拒發合規證明無法買車保
【明報專訊】一對夫婦由加拿大遷居往美國，欲把一部豐田汽車一同帶過去，但卻無法從汽車製造商那裡取得乎合當地產品標準證明，汽車無法投保，因此只好... 詳情
