九龍城4舊樓試聯廈聯管 業主每月三五百元管理費
[2023.12.01] 發表
【明報專訊】本港不少樓宇老化，市建局早前提出聯同房屋經理學會在九龍城試行「聯廈聯管」管理模式，協調單幢舊樓共同聘用一間物業管理公司，令小業主以相宜管理費用獲取妥善管理服務。房屋經理學會秘書王榮樂昨表示，已選定區內4幢大廈參與試行，本月內向物管公司招標，料明年首季推行。王稱參與試行的均為「三無大廈」，共40至50伙，已協調其中兩幢成立業主立案法團，其餘兩幢正協調組成。
硬件方面，王榮樂說市建局已為大廈加裝保安及電子通訊系統，住戶可透過手機應用程式查看大閘按門鐘者，系統亦將連接物管公司，方便遙距為住戶提供查詢服務；而4幢大廈日後將可按需要，定期安排物管主任巡查，並安排跟進及維修，巡查按次收費。王預料日後小業主每月約需攤分約300至500元管理費。他期望試行計劃可為「三無大廈」建立可行的管理模式，而試驗計劃下，參與大廈及戶數有限，日後有更多業主參與時，管理費開支在攤分下或有下調空間。
屋苑或需加14%清潔費
另外，垃圾收費明年4月起實施，環保署已為物管公司、法團及清潔承辦商發出「良好作業指引」。房屋經理學會昨表示，早前曾與部門會面，惟當局未有清晰解說部分問題，包括如何處理違規垃圾等，料實施收費後，物管人員將面臨「好大挑戰」。會長鄭玉琴透露，不少屋苑已為收費預留額外人手，預計日後連同派指定垃圾袋的成本，或需加14%清潔費， 料一般屋苑整體管理費約上升6%，當中計及通脹。
更多要聞
【明報專訊】氫能巴士賣點之一為不會排放廢氣，只會排放水，原理為從儲氫缸注入氫氣到氫燃料電池後，電池內部經化學反應將氫分解成質子和電流，氫質子...
詳情
牽線中美重塑美外交 傳奇國師基辛格逝世 習近平唁電讚「歷史貢獻」
【明報專訊】以秘密訪華鋪設中美建交基石著稱的美國傳奇外交家基辛格，周三（11月29日）以100歲高齡在康涅狄格州寓所逝世。他歷任尼克遜和福特... 詳情
【明報專訊】基辛格1971年首度訪華背後是經典秘密外交操作。他在巴基斯坦以「肚痛」為藉口休養隱身，卻暗訪北京停留48小時。基辛格此行是為總統...
詳情
【明報專訊】基辛格曾訪華逾百次，今年7月最後一次訪華時，獲國家主席習近平親自接見甚至設宴款待，規格明顯高於美國財長耶倫及總統氣候問題特使克里...
詳情
相關新聞
