指圖轉手倒賣或建寫字樓 不符要求
省府令收回中國投資商「綠帶」地
【明報專訊】一位中國籍地產投資商在2018年購買了一塊100多英畝的「綠帶」受保護土地。該地皮在2022年「幸運地」被勾出並改變規劃成為地產開發用途，頓時身價倍增。業主於是要將其轉手拋售，結果引發眾怒，省府已於昨(30日)下令將該地皮收回。
此事與安省城市事務和住房廳長克拉克的幕僚長阿馬托(Ryan Amato)有關。阿馬托私自從「綠帶」勾出14幅地皮用於興建房屋，使「主要業主」可能受益近83億元。
安省操守專員韋克(David Wake)受命審查房屋廳長克拉克在此事中是否有利益衝突，是否有泄露內部消息。
韋克的一項調查重點就是位於艾翟斯市(Ajax)的京士頓路775號地皮。該地皮面積有133英畝，位於艾翟斯東部Lake Ridge Road沿線，Kingston Road和401公路之間。地皮的業主是一間由中國投資者盧宇晨(Yuchen Lu，音譯)管理的公司。
前不久有消息傳出，這間中國公司不打算自己在這塊地建屋，而是想要轉手倒賣。這一消息立即引發眾怒。公司代表同時也是盧宇晨地產經紀的董某(John Dong，音譯)解釋稱是誤會，掛牌只是為了尋找一個「具有必要經驗的合資伙伴，幫助我們開發這處房產」。但強大的輿論壓力已令省府在昨日宣布收回該地皮。省府的通告稱，業主決定將艾翟斯市京士頓東路765號和775號地皮掛牌出售，或者用於興建寫字樓而不是按省府的要求興建住房，而且沒有將此意向向省府土地和開發協調員辦公室上報。
這樣的暗箱操作引發民眾嚴重懷疑業主是否有能力及時建造房屋，能否在年底前做出有意義的進展。省府在通報中強調，政府修改部分「綠帶」規劃的目的，是要通過快速建造最少5萬個住房單位來增加住房供應和負擔能力，同時擴大綠帶的總體規模。任何試圖轉手倒賣這些土地，或以其他方式從這一計劃中獲利而不建房的行為，都違背了省府的意圖且絕不會被容忍。
至於775號地皮為何「幸運地」被勾地改規劃，韋克專員的調查結果顯示，在2018年6月18日，也就是福特當選省長不到兩周後，一家編號為2615898 Ontario Ltd的公司就以1580萬元的價格，購買了這幅當時只能作農地用途的土地。而後來阿馬托於2022年勾選了包括這塊地在內的14幅「綠帶」農地，頓時如同點石成金一般令這些地皮身價百倍。
韋克的調查報告稱：「儘管聯繫了幾位證人並獲取了有關該地產的證據，但對我來說，這片133英畝的土地，到底是如何引起阿馬托先生的注意(選取這一地皮更改用途作商業發展)，仍然是個謎。阿馬托先生也告訴我，他不記得是如何引起他注意的。」
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