英住宅叫價跌1.9% 8個月最大跌幅
[2023.08.22] 發表
英倫銀行持續加息之際，業主叫價不及以往進取。英國房地產網站Rightmove數據顯示，英國住宅的平均放盤叫價，在8月按月跌1.9%至364,895鎊，是去年12月以來最大跌幅。目前平均叫價，較5月高位低2%或8000鎊。
英倫銀行本月將基準利率上調至5.25厘，是2008年4月以來的15年高位。隨着英國按揭利率升至10多年來最高水平，Rightmove的數據顯示，目前的住宅銷量較2019年疫情爆發前低15%，這部分由於買家興趣下降，加上市場的放盤量跌約一成。Rightmove表示，住宅放盤叫價跌幅較大的主要在豪宅市場，四房或以上的獨立屋，叫價按月跌3.4%，而上車盤則按月跌0.9%。這些數據是英國房地產市場轉弱的前瞻性證據之一。
英國樓市今年早前曾經轉強，但最近失去動力。英國地產經紀商Imagine Property Group報告指出，現在的市場對很多人來說都很困難，賣家需要對當前的市場環境保持現實態度。(綜合報道)
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