上班族不會全回辦公室工作 多市中心辦公室空置率逾15%
多倫多人流量恢復慢 列加國城市最低
【明報專訊】多倫多的上班族再也不會全部回到辦公室工作了，疫情完全改變了工作模式。
市府收集的數據顯示，2022年在市中心工作的近60萬名員工中，70%屬於辦公室類別。但是，自從2022年上半年取消大多數公共衛生措施後(經過世界上一些最長的封鎖)，很多人不再回來上班了。根據商業房地產公司世邦魏理仕(CBRE)的數據，2023年第一季度多倫多市中心辦公室的空置率達到15.3%，是1995年以來的最高值，而在疫情之前僅為2%。從事團隊建設的公司Executive Oasis International總裁Anne Thornley-Brown說：「一旦人們開始在家工作，他們就發現可以平衡自己的生活和工作，他們更喜歡這樣。內向的人喜歡從強迫性的社交活動中解脫出來，而一些少數族裔則喜歡從他們經常面對的微侵略中解脫出來。」
不願回到辦公室大量另一個原因是糟糕的交通。多倫多是通勤時間最長的北美城市之一。根據Moovit的一份報告，去年多市的平均單程通勤時間為56分鐘，僅次於紐約市、華盛頓特區和芝加哥。Maverix Private Equity的創始人和管理合伙人Ruffolo說：「在多倫多，科技界的頭號問題是通勤時間。他們無法讓人們回來。」
此外，居家工作可以節省很多開支。Ben Mathis-Lilley提出了「中產階級壓榨」的概念，詳細介紹了與辦公室工作相關的所有費用，這些費用隨着通貨膨脹而增加，而工人的工資卻沒有變化。交通費和汽油費、咖啡、午餐、職業裝和乾洗，再加上有孩子的工人的日所所開支，每年高達數千元。以前人們沒得可選，但現在有了遠程工作選項，很多人不再願意這樣做了。
多倫多市中心的IT服務和諮詢公司Intelliware的總裁福特(Chris Ford)說，關於僱主聲稱的居家工作會削弱生產力的說法，許多員工並不買賬。史丹福大學經濟學教授布魯姆(Nicholas Bloom)領導的對一家中國旅行社的大流行前研究，發現每周在家工作4天的呼叫中心員工比那些一直在辦公室工作的人更快樂，他們的表現也更好。
根據戰略區域研究聯盟(Strategic Regional Research Alliance)創建的指數，自限制放寬以來，辦公室佔用率在一年左右的時間裏普遍呈上升趨勢。然而，截至4月15日，市中心寫字樓的日人流量平均為47%，甚至不到疫情封鎖前的一半。
多倫多市中心的人流量比其他大多數城市恢復得更慢。根據多倫多大學城市學院(University of Toronto𠏋 School of Cities)的數據，截至今年2月，多市在63個北美城市中排名第55位。多倫多為47%，是名單上所有加拿大城市中最低的。
Aaron Zhang,Local Journalism Initiative Reporter
