專家料央行第二季減息
房價續下跌 商人或降價

【明報專訊】新的一年，加拿大國內經濟會有些什麼變化？《環球郵報》(Globe & Mail)每周文摘提供了一些觀點及專家的分析。

新的一年，金融前景會更好嗎？新的一年內，利率仍然高企，通脹也居高不下，加拿大正在經濟衰退邊緣。但根據《環球郵報》個人財務專欄作家卡瑞克(Rob Carrick)，新的一年內，加拿大中央銀行有可能結束升息周期。去年，央行連續升息7次。卡瑞克預測，今年第2季，央行甚至有可能開始降息。房價今年也會續跌。

與此同時，今年商人的「貪婪通脹」(greedflation)也有可能結束，商人還有可能降價。

共管式公寓供過於求。新的一年內，約有32,000間共管式公寓推出多倫多市面。共管式公寓一旦完成並推出市面，投資者便必須在已繳付20%頭期款後，再繳付剩下的80%餘額，這使得許多投資者急著找尋買家。

《環球郵報》房地產記者央格萊(Rachelle Younglai)解釋，許多已購預售屋的投資者，由於借貸成本升高，房價下降，目前都急於出讓預售屋購買權，稱之為「轉讓銷售」。

加拿大皇家銀行(RBC)最近發布了2023年「30 大全球創意」(Top 30 Global Ideas)名單，其中包括「高信念、長期」的投資選擇。《環球郵報》商業報道編輯黎得爾(David Leeder)表示，此一名單的紀錄不錯，過去入榜的公司投資回報均較股指為高。今年入選的加拿大公司包括軟件公司Constellation Software、魁省便利店營運者Alimentation Couche-Tard、能源和天然氣公司Canadian Natural Resources、及擁有漢堡王(Burger King)、Popeyes和Tim Hortons的Restaurant Brands International。

加拿大勞動力市場職位繼續增加。在利率升高及經濟可能衰退的情形下，勞動力市場依然興旺。加拿大僱主2022年大事聘僱員工。去年12月，加拿大新增104,000份職位，遠較金融分析師預期的5,000份為多。因此，失業率從5.1%降至5%。此一情形令分析師擔憂加拿大中央銀行元月份又將加息。去年，央行行長麥克勒姆(Tiff Macklem)曾表示，勞動力市場需要再平衡，意味失業率必須上升才能令通脹下降。雖然一些科技公司去年開始裁員，但裁員的範圍還需擴大。