市中心人流下降46% 周邊城鎮反激增30%
專家﹕居民遷移外圍致活動多
【明報專訊】安省賓頓市、巴里市(Barrie)和布蘭福德(Brantford)等城市(到多倫多的通勤時間都在2小時之內)，從2020年1月至2022年9月期間的流動性激增了約30%。
但這些數據並不能完全解釋，為什麼像巴里這樣的城市的市中心，會出現人員流動的激增，因為如果一個以前在多倫多辦公室工作的人，現在在巴里的家中遠程辦公，顯然這個人不會離開家通勤到巴里市中心上班。
加拿大商會首席經濟學家塔普(Stephen Tapp)表示，數據模式可能表明，在巴里這樣的城市中，遠程工作者的數量正在增加，這反過來又導致了為這些工作者服務的經濟活動的增加。
「可能現在比大流行之前有更多的人進入巴里市中心，因為城市發展了，出現了更多的服務，如餐館和零售商店，這些業務需要工人。」
滿地可似乎是一個例外，數據表明，該市市中心幾乎已恢復到疫情前的正常水平，與2020年1月相比，流動性僅下降了3.5%。
加蒂諾(Gatineau)的經濟主要依賴於聯邦公務員，在加拿大55個市區中，該市人口流動性下降幅度最大，下降了近75%。
該報告還發現，女性比例較高的城市，人流量恢復較慢，而乘坐公共交通上班的通勤者比例較高的城市，人流量恢復也較為緩慢。
塔普稱，如果這種流動模式持續下去，可能會給小城鎮的企業帶來更多機會，促進當地經濟發展。
有新研究的數據顯示，與疫情前相比，加拿大大多數主要城市的市中心地區人流量繼續大幅下降，而在這些城市周邊可通勤距離內的小城鎮和郊區地帶，人流量卻大增。
加拿大商會(Canadian Chamber of Commerce)所做的研究表明，在疫情爆發近3年之後，一種新的經濟模式正在全國的大都市地區出現，主要體現為混合工作(在家/辦公室工作)，大城市的中樞地帶空心化，以及這些城市外圍地區的流動性增加。
2022年9月，當多數大型白領工作場所剛開始強制推行重返辦公室政策的時候，多倫多市中心的流動性(或員工步流量) 比2020年1月時已經下降了46%。在渥太華，這一數字同期下降了45%。與疫情前相比，溫哥華的流動人數減少了48%，卡加利減少了42%。
