溫哥華租金貴絕全國令人窒息 華埠柏文33呎陽光屋月租650元

[2022.02.15] 發表

【明報記者王冬樺報道】Facebook的二手交易平台Marketplace近日出現一則離奇的租房廣告，溫哥華華埠柏文內一個面積僅33呎的陽光屋被以每月650元的價格出租。該逼仄空間除勉強塞下一張單人牀外便無落腳之地，與客廳只一簾相隔，如劏房再現，令人備感窒息。

這則租房廣告現已被撤下，其中的出租房間位於溫東華埠奇化徑(Keefer Place)58號的柏文內。照片顯示，狹窄的空間內放置一張單人牀，緊挨着牀邊的門框上掛有一道窗簾，將租戶與客廳公共空間隔開，陽光屋的窗台則充當床頭櫃。

這意味着，租客除就寢外，無法在這樣的空間內做任何事情。而根據廣告，租客雖在斗室內幾無「立錐之地」，卻仍與其他住戶一樣「平等」，可享用大樓的健身房、游泳池、桑拿房等公用設施。

出租單位內亦是「家具齊備」，還有洗衣、烘乾機，故需先付300元押金才可入住，且租期以2個月起跳。

據同一棟柏文掛牌房屋的平面圖顯示，該陽光屋面積僅約33呎。有租房市場業者表示，這樣的行為雖觀感不佳，但並不違法，「大溫沒有規定租屋的最小面積，基本上誰能接受誰入住，屬於你情我願。」

在Craigslist上查詢「shared space」可見，隨着溫哥華租金飛漲，近年有愈來愈多學生甚至年輕上班族合租在一間離學校或工作地點較近的市中心柏文內。

預算多的人獨享臥室；預算少的，則將客廳隔出兩至三個居住空間，放上簡易床墊，中間用衣櫃或簾子阻擋，互不打擾。這樣的「共享空間」租金可低至500元左右。

根據租盤網站rentals.ca今年1月的全國租金報告顯示，溫哥華的租金貴絕全國，一房單位月租為2176元，按年升13.22%，列全國之最；兩房屋則需2983元，按年升幅為9.75%。目前，大溫居民平均房租佔工資比超過40%，遠高於30%的建議值。

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