調整收入分配土地財政

青島大學經濟學院教授、中國社科院金融發展室前主任易憲容對本報表示，「房地產稅2003年就說要做，當時我們弄了很多研究報告，一直到現在(還沒正式推出)，可見阻力很大」。實際上，房地產稅是世界上相當普遍的稅種，「連津巴布韋都有，就中國沒有」；但持有房子的人沒人願意交稅，「有權利的人持有最多房產，一討論就堵死了」。

他指出，房地產作為20多年來內地最大的財富分配機制，佔目前內地居民的財富70%以上，「一點個人所得都要交稅，(房地產)這麼大的一個體量不交稅，是相當不公平。政府要搞共同富裕，如果不用房地產稅調整，基本上就是一句空話」。

易憲容補充，一方面徵房地產稅要調整收入分配關係，另一方面要讓地方政府不依賴土地財政；但這樣內地的土地財政肯定要調整，如設立全國性的土地基金，政府賣土地得錢放進基金，通過財政轉移支付來調節各個地方土地出讓金，公平使用。「如果稅徵收得合適，對房地產市場影響會很大，投資性市場熱度馬上就會退下來」。但最終轉型完成後，由於穩定了預期，減少了各方面不確定性，地方政府會更加願意出讓土地，房地產開發商也願意大膽開發，市場供給就會愈來愈大。

更多中國要聞

中俄10軍艦首巡西太平洋被指針對美日

【明報專訊】中俄兩國海軍早前結束在日本海的演習後，派出10艘艦艇組成編隊，首次一起通過日本津輕海峽赴太平洋。兩國國防部昨日證實，雙方軍艦在西... 詳情

美參議員提「台確保法案」緩台海局勢

【明報專訊】美國近日頻就台灣問題發表意見，美參議員日前又聯合推出涉台法案，期望透過對台資助對話機制與架構平台，減少誤判並提高透明度，以降低台... 詳情

基辛格：任何國家都不可能實現霸權

美國前國務卿基辛格（Henry Kissinger）昨通過視像參加第三屆外灘金融峰會，稱當今世界任何國家都不可能實現霸權，沒有任何國家擁有支... 詳情

人大常委公布新任命 8省級原書記履新

【明報專訊】近日內地多省區黨政「一把手」換人，昨日全國人大常委會公布新任命名單，8名省級黨委原書記履新。另外，國家鄉村振興局黨組書記由劉煥鑫... 詳情

呼應雙減 家教促進法通過

呼應「雙減」政策的《家庭教育促進法》，昨日（23日）獲全國人大常委會會議表決通過。法律規定，未成年人的父母或其他監護人應當合理安排未成年人學... 詳情