市建局冀提高融資額度 油旺加快重建研發展商參與
【明報專訊】市建局早前稱未來5年將斥資逾1000億元作重建及建築開支,料可提供約1.8萬個單位。市建局行政總監韋志成昨在立法會發展事務委員會表示,未來融資方式包括發債及借貸,現時市建局的借貸上限為60億元,會先要求政府提高有關額度,今年亦希望聘請財務顧問跟進。
發展局考慮納轉移地積比建議
發展局長黃偉綸昨在會上回應,政府對市建局上調借貸上限的態度正面,如重建地盤附近有合適的政府土地,亦會積極研究批予市建局。
至於油旺地區規劃研究,黃偉綸表示,市建局已基本完成研究,當局正與市建局商討落實細節,期望有助加快重建,並透露當局願意積極探討轉移地積比,將一幅地的地積比轉移另一幅地的建議,「令兩幅地能造福到社區」,亦會研究讓私人發展商參與舊區重建,形容單憑市建局不可能完成所有舊區重建,屆時會再到立法會講解。
短期內重啟「需求主導」重建項目
民建聯鄭泳舜關注,市建局會否考慮重新開展2017年起暫停的「需求主導」重建項目。韋志成表示,短期內會有新的需求主導試點項目,指出在現時規劃先行下,會先劃出需考慮進行更新的區域,再調查了解該區業主的重建意願。韋又稱,以往的需求主導的項目,地盤一般較細及零散,難整個社區重整規劃,亦會對日後的更新規劃造成限制。