疫境下大多區樓市旺 新屋銷售年增1.68倍
[2020.10.29] 發表
【明報專訊】疫情中各業蕭條，但房市卻是非常興盛。9月份大多區內新建單戶房屋銷售，比10年期平均銷量高出110%，這是自2003年以來新單戶房屋銷售最強勁的9月份。
建築行業和土地開發協會(BILD)昨(28日)宣布，今年9月包括獨立屋、半獨立屋和鎮屋(不包括堆疊式鎮屋)在內的新單戶房屋，已售出2334間，比去年9月增長了168%，比十年平均水平高出110%。
共管柏文，包括低、中、高幢建築的單位，堆疊式鎮屋和閣樓單位，售出2603間，比去年同期增長15%，比10年平均水平高出33%。
Altus集團數據解決方案經理Ryan Wyse表示，新住房的市場需求水平保持強勁，今年以來的新房屋銷售量比去年有所增加。單戶住宅市場在9月份非常活躍，尤其是新推出的獨立屋和鎮屋。今年迄今為止，對新的單戶住宅的需求已經超過了供應。
9月份新房剩餘總庫存還有14403間，與上月相比幾乎沒有變化，因為9月份的新供應很快被市場吸收。新房剩餘庫存包括尚未施工的項目、當前在建項目和已完工建築中的單位。
柏文價升20%
單戶住宅漲9.1%
單戶住宅和柏文單位的基準價格在9月均上漲，9月份新柏文單位的基準價格為101.65萬元，年增長20.9%，新單戶住宅的基準價格為117.92萬元，年增長9.1%。
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