CMHC堅持悲觀預測 料房價可能下挫18%

【明報專訊】加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，CMHC)周一表示，因來自新冠肺炎疫潮的「巨大風險」，該公司仍堅持其對加拿大未來地產市場的悲觀預測。

CMHC在5月曾預測加國平均房價將自疫潮前水平下跌介於9%至18%之間，直至2021年上半年才會復蘇。

首席經濟師杜根(Bob Dugan)周一重申此一預測，但他提醒，很難預測房市的「高峰和低谷」，且有很多的變動部份。

杜根表示：「當我說我們堅持原先的預測，這實際上與我們預期的未來大趨勢有關。當我觀察房市時，我發現它有巨大的風險存在。」

在加拿大經濟遭遇大衰退以來最嚴重的下滑時，地產市場不僅僅未放緩，反而欣欣向榮。房屋需求量與緊絀的庫存水平，加上低利率，使得房市繼續走高。杜根不願確認此一房價降幅，但表示方向正確。他也表示，不相信目前的需求可以永久維持下去。

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