疫情下須加快廉租屋供應 市府或購待售酒店應需求
聯邦周三施政報告或披露內容

加拿大房屋和按揭公司總裁西達爾。

聯邦自由黨政府於本周三發表的施政報告中﹐可能提出政策﹐允許城市政府和其他提供廉租屋的機構﹐從市場上購買待售的酒店和汽車旅館。

【明報專訊】加拿大房屋和按揭公司(CMHC)總裁西達爾(Evan Siddall)說﹐新冠肺炎疫情下﹐更加凸顯廉租屋的重要性。他們需要一些新的政策和方式﹐來加快落實為期10年的全國廉租屋策略規劃。

有消息指﹐聯邦自由黨政府於本周三發表的施政報告中﹐可能有和廉租屋相關的內容。

其中一個可能的政策是允許城市政府和其他提供廉租屋的機構﹐從市場上購買待售的酒店和汽車旅館。這些物業因疫情的打擊而無法繼續經營﹐業主把它們在市場放售。但具體計劃如何實行仍待聯邦政府決定。

CMHC是全國廉租屋策略的主要管理者。聯邦和各省政府對該大型規劃都有參與撥款。過去一段時間﹐該策略計劃下的一些項目需要相當長的處理時間﹐此種情況受到外界批評。

對此﹐西達爾說﹐其中有些時間上的損耗是難以避免的。因為使用聯邦政府的撥款﹐需要謹慎小心﹔況且﹐政府提出的有關廉租屋項目的要求包括﹕可承擔性､減少溫室氣體排放等﹐以及還要向各省和原住民區的政府諮詢。

他說﹐廉租屋項目也需私營機構的參與及協助﹐因為「政府沒有足夠的錢來對付所有的需要。」

西達爾表示﹐他們已將落實廉租屋項目的時間減少三分一﹐但未來仍需要尋找新的途徑再加快進度。如他們打算建立某些手機程式﹐來把那些住房不足的人和那些住房有多餘空間的人聯繫起來。

該機構的目標是到了2030年﹐保證每個加拿大人可以住入他們負擔得起的住房。此外﹐CMHC估計﹐疫情以來﹐每月都有近10億元的房屋貸款的還款被推遲了。今年可以繼續還款的人比2019年少了。