「租霸」趁疫境拒交租 小業主組協會爭權益
向廳長及議員打電話吐苦水
【明報專訊】安省小業主協會(Small Ownership Landlords Ontario﹐SOLO)說﹐新冠肺炎疫情衝擊下﹐各色人等都得到了政府的資助。唯獨住宅物業的小業主﹐卻乏人問津。他們遭到拖欠租金﹐只好自己倒霉。
這個為小業主發聲的組織﹐是在疫情中建立的。創辦人巴爾(Boubacar Bah)說﹐他自己也擁有數間物業﹐在和其他業主的接觸過程中發現﹐疫情爆發以來﹐小業主遭遇重重困難。他們這個組織建立之後﹐許多業主紛紛打來電話﹐短短幾個月﹐已經發展到擁有700個成員。成員逐步增加時﹐他注意到其中有不少華裔。「大多區有這麼多華裔業主。這讓我吃驚。」
本月初﹐ ACORN在士嘉堡業主和租客委員會(LTB)門前抗議驅趕欠租租客時﹐小租客協會也前往訴苦。當時去了十多個人。除帶頭的巴爾外﹐其他絕大部分是華裔。
他說﹐不少小業主在疫情之前就遭到拖欠租金。有些人已經從LTB那裏取得驅逐令﹐但是疫情開始﹐政府頒發暫停驅逐的行政命令。一些賴皮租客興高采烈地對業主說﹕「你再也無法讓我們搬出去了。」
他說﹐令業主們氣憤的是﹐一些租客明明拿到政府每月2,000元的資助金﹐仍推說沒有錢付房租﹐一分錢也不願拿出來。以完全白住為樂。
巴爾說﹐他們這個建立才2個多月的組織﹐已經為安省業主們爭取到了一些權益。
成立之後﹐他們發動600多成員﹐每逢星期一﹐就給安省政府的廳長和省議員打電話﹐講述小業主遭遇的困難。
這些電話起到效果了嗎﹖他說﹐本來欠租驅逐程序恢復的日期是9月﹐就是因為他們努力溝通的結果﹐提前到8月。
而在省府決定8月4日起恢復欠租驅逐程序時﹐勢力強大的租客團體就把省府這個決定告上法庭﹐聲稱疫情仍在繼續﹐許多租客仍然無力付房租云云﹐要求法院下令停止恢復驅趕程序。
巴爾自豪地說﹐在法院對此進行審理的聆訊中﹐唯一支持省府恢復驅趕程序的﹐「就是我們這個新生的組織。」
他們緊急籌款﹐籌集了一些錢﹐請了律師﹐向法庭痛陳小業主的苦楚﹕許多驅逐令是疫情之前下達的﹐迄今遲遲未能執行。一些業主買了物業是給孩子住的﹐但租客不走﹐業主只能苦等。
法庭聆訊於公民日長周末前的星期五舉行﹐法官到公民日當天做出決定﹐駁回了租客團體的要求﹐同意欠租驅趕程序按省府的決定於8月4日起恢復。
巴爾表示﹐疫情爆發以來﹐受影響的人們﹐多從不同的方式中獲得政府資助﹐唯獨小業主吃了許多苦頭﹐沒有人理睬。
SOLO現在要求省府給LTB增加撥款﹐使該系統提高效率。早在疫情之前﹐LTB系統就已經超載。省府的申訴專員當時已經對此提出批評﹐認為該系統處理個案的延誤不可接受。現在﹐經過5個月的積壓﹐如果省府不投入必要資金﹐增加仲裁員數量﹐個案拖延還可能創下新的紀錄。
