疫境樓市放緩 均價減6.5萬
上月柏文銷售年跌70%

自新冠肺炎今年1月首次在多倫多出現以來，房屋銷售活動明顯放緩。與去年同期相比，4月份柏文大廈單位銷售下跌70%。

【明報專訊】自新冠肺炎今年1月首次在多倫多出現以來，房屋銷售活動明顯放緩。與去年同期相比，4月份柏文大廈單位銷售下跌70%。

由地產網頁Zoocasa從多倫多地區產局(TRREB)數據新整理的資料顯示，整個城市以及多倫多35個分區的柏文單位價格中位數在2月至4月之間的變化。

今年2月以來，多倫多一套共管柏文單位的價格中位數下跌了6.5萬元，降至57.4萬元。共管式柏文單位的銷售量下降了64%，這是對疫潮採取的經濟和醫療措施的真實反映，4月份全市僅進行了482宗交易，而2月份為1,335宗。

在所有35個分區中，4月份有21個分區的銷售量低於10宗交易，是2月份銷量較低分區的3倍。與此同時，有14個分區4月份的銷量只超過了10宗。

在至少售出10套柏文單位的社區中，有兩個社區的共管柏文大廈單位價格中位數下降了逾10萬元，這2個社區是：Mount Pleasant East(13.15萬元)和麗晶園(Regent Park)､St. James及Corktown(10.34萬元)。

另有4個分區的房屋中間價格也下降了5萬至10萬元，這包括Newtonbrooke East和Willowdale East(8.5萬元)､Willowdale West、Lansing-Westgate(7萬元)，Downtown、CityPlace、Trinity-Bellwoods、Harbord Village(6萬元)和Morningside、Woburn、Bendale(5萬元)。

只有一個地區的共管柏文大廈單位價格中位數在4月份上漲。Milliken、愛靜閣北(Agincourt North)上漲了3.45萬元，該地區在4月份至少賣出10套柏文單位。

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