業主申辦房貸延期付款 銀行無法提供確實要求
延期付款實際要多付額外利息
[2020.03.24] 發表
【明報專訊】有供房屋貸款的業主表示，本地5大銀行無法提供房貸延期如何做法，因為銀行員工聲稱，銀行方面的信息和審核資格及要求，幾乎每小時都在變化。
皇家銀行密西沙加熱線中心的員工被告知，所有房屋貸款持有人都可以延期付款，但每次延期付款中產生的額外利息，會重新計入房貸的本金餘額中，因此實際上會向客戶收取除現有利息之外的利息。
實際上，這是銀行向你借出了你在延期期內本來要支付的利息金額，然後也就該筆貸款向您收取了利息。
這位皇家銀行員工還表示，房貸貸款餘額的增加也將意味着客戶在下一個還款期的付款額增加。如果客戶不希望支付更多還款，則可以延長攤還期限，但這通常需要完整的信用申請，這可能會影響其信用評分。
皇家銀行還提供信用卡付款6個月的延期付款，但在該期限結束後，最低付款額將包括來自延期付款的所有應計利息。
豐業銀行和滿地可銀行也有類似的按揭遞延政策，通過兩家網站確認，房貸利息將繼續計算。
房屋貸款專家羅伯特·麥克利斯特(Robert McLister)說，儘管大型銀行已與聯邦政府達成協議，提供這些計劃，但沒人知道任何強制性的指導方針。
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