房屋銷售年升15.4% 價漲12.3%

【明報專訊】多倫多地產局(Toronto Regional Real Estate Board)昨公布﹐一月住宅樓房銷售量較去年同期上升了15.4%。地產局預計﹐今年整體來說﹐住宅樓房銷售量將上升10%。

今年1月共有4,581個樓房單位出售﹐較去年的3,968個為多﹔平均價格則上升至83.93萬元﹐升幅為12.3%。

地產局展望今年﹐將有9.7萬個住宅物業的買賣成交﹐較去年的8.78萬個為高。平均售價則由去年的81.93萬元﹐上升10%﹐至90萬元左右。至於新掛牌的放盤量則保持平穩或輕微減少。

地產局預測﹐價量齊升的情況主要出現在半獨立屋､鎮屋及柏文大廈的市場﹐因為這類樓房的價格較能負擔。當局又指出﹐很多買家因受按揭貸款的壓力測試所影響﹐令他們不得不改變對樓房價格､房型及樓房地點的期望。