華婦欠TCHC租金9176元 採拖字訣反覆上訴不還錢
【明報專訊】一名姓曲(Qu音譯)的華裔女子租住多倫多社區房屋公司(TCHC，圖)一個單位﹐因拖欠租金9,176元﹐而被TCHC告上安省業主及租客委員會(Landlord and Tenant Board)﹐雖然委員會裁定曲女敗訴﹐勒令她分7年逐漸清還所欠的租金﹐曲女卻懷疑濫用司法程序﹐反覆提出上訴﹐甚至告上安省高等法院上訴庭。而她由2013年開始拖欠的租金﹐至2020年還未償還。
曲女由2013年11月至2017年12月31日﹐一共欠租9,176元。TCHC於是向安省業主及租客委員會(Landlord and Tenant Board)申請驅逐令﹐但曲女反指自己的單位有損毀﹐房屋公司維修不力﹐最後因曲女的證據不足而敗訴。
曲女不甘﹐再上訴至安省高院上訴庭﹐但最終仍是敗訴而回。
安省業主及租客委員會於2018年2月審理該宗租務糾紛。當時﹐TCHC指曲女欠租9,000多元﹐要求終止與她的租約。
但曲女則反指TCHC沒有做好維修工作﹐並呈交一些相片作為證據。但相片都沒有附上日期及時間﹐令TCHC無法確定曲女的具體投訴內容。此外﹐據TCHC手上的證據顯示﹐當局無力處理曲女所指的維修問題﹐乃因為他們無法進入曲女的租住單位內。
另外﹐曲女亦就她申請的按收入比例付租(RGI)被否決﹐提出抗議。但安省業主及租客委員會就表示﹐有關問題並非當局的職權範圍。
當時﹐委員會裁定﹐接受TCHC建議﹐曲女如繼續租住原有單位﹐除要按時付租外﹐還將所欠的9000多元租金分7年攤還。即由2018年4月1日開始﹐至2025年10月為止﹐須在每個月的第1日償還100元﹔否則﹐便要一筆過支付所有欠租﹐又或TCHC可在沒有任何通知下﹐終止與她的租約。
曲女未能履行每月支付100元欠租的命令﹐委員會遂於2018年8月﹐下令終止TCHC與曲女的租約﹐並命令她須在同年8月12日遷出。曲女卻向委員會提出動議﹐將迫令她搬出的裁定擱置。
曲女當時指﹐自己沒有在每月支付100元﹐是因為她覺得自己根本沒有欠租。結果﹐委員會推翻她的動議﹐並指TCHC向曲女下逐客令﹐已是最後一着﹐當局有此舉動亦合情合理。
但曲女仍死纏不休﹐將事件上訴至安省高等法院上訴庭﹐並再次以租住單位欠維修､沒有拖欠租金等作為上訴理據。上訴庭法官則認為﹐早前﹐安省業主及租客委員會所做的裁定都合符依據﹐故否決了曲女的上訴要求。
