「上車」資格放寬 港人灣區覓安樂窩
粵港澳大灣區建設領導小組會議近日推出16條惠港措施，當中涉及住房政策最受關注，政策提出港人在大灣區內地城市購房不再需居住及社保年限等限制。據悉，政策出台以來，大灣區不少樓盤的香港諮詢者增加兩成，很多港人都希望在大灣區找到宜居城市，珠海特別受歡迎。對於年輕人而言，買房是擁有一個溫暖住所，而對於老年港人來說，則是可以完成落葉歸根的夢想。
最近，在珠海、中山、深圳等地方的大型樓盤住宅，迎來了不少來自香港的購房諮詢者。穿着幹練的西服、外表斯文的港人虞立燊，忙碌地周旋於開發商和客戶之間。從事房地產行業15年的他，近年投身銷售大灣區住宅項目。「我已經在珠海買了房，現在有一半時間在大灣區，另一半時間在香港。」接待過大批港澳購房客的他，談起大灣區購房政策層次井然。
「這一周來，諮詢的香港客戶多了2成左右，成交的數量也同樣將近2成。」虞立燊說，集團代理了不少大型樓盤，下半年來，諮詢和看房的港人一直在增加。「很多港人都希望可以在大灣區找到宜居城市。」他說，來大灣區購房的香港客戶，更多是普通的市民階層，而非人們想像中的富商群體。「大多數客戶是來購房自住的。畢竟在香港，一百萬連一個車位都買不到。」他感嘆道。
二三線城市更受歡迎
據中原地產今年3月發布的《港人大灣區置業意向調查》顯示，在505位18歲或以上香港居民中，有85%受訪者表示，未來3至5年來有計劃於大灣區置業，港人最感興趣投資城市的首5名，依次是香港、珠海、深圳、中山和惠州，珠海成為港人最有興趣置業的內地城市。
「廣深一線城市房價高企，對年輕人來說購房壓力不輕。我傾向選擇交通方便、利於返港、性價比較高的2、3線城市，比如中山、佛山。」在廣州創業的香港青年許安平說，房子寄託的不僅是物質需求，還承載濃厚的情感，在他眼裏，房子也意味着「安定和溫馨」。他表示「我之前時不時會留意自己的社保交了多久。因為過去港人在廣州買房，需要連續繳納社保的證明。現在要在大灣區買房會更輕鬆了。」
配套全面 安居養老之選
不少精神矍鑠的香港老年人，也邁出了到大灣區購房的步伐。「年紀大了，始終都希望落葉歸根，有個屬於自己名下的房子。」港人黃先生年逾7旬，依然聲如洪鐘。不服老的他，20多年來堅守在東莞廠房，研發環保項目。離開香港逾20年，黃先生始終沒有「上車」。
「資金都投進去工廠研發去了，之前港人在內地買房，限購政策很多，手續複雜，所以一直都沒有買成。」談到港人購房政策鬆綁時，他眼神亮起來。「我很看好這16條政策，因為裏面不僅是鬆綁港人購房條件，而且還出台了教育、醫療等配套政策，考慮非常全面，讓人可以放心大灣區安居。」一名基層港青顏先生表示，「我雖然存了一點錢，但跟香港的樓價相比，這簡直是杯水車薪。到大灣區發展，或許才能實現安居樂業的夢想。」
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