稱與「女友」入住 圖收回出租屋
房東或遭租務委會罰款2.5萬
【明報專訊】租住多倫多小印度區一棟半獨立屋的兩名租客，將他們的房東告上了安省租務委員會(Landlord and Tenant Board)，他們指控房東將一名未來的租客冒充為自己的女友，並以她倆計劃一起搬入該棟房屋居住為由來試圖驅逐租客。
儘管該名房東已在今年6月撤銷了以個人用途為由向上述兩名租客發出的驅逐令，但這兩名租客和被房東稱為「女友」的未來租客，仍在安省租務委員會於本周三(28日)舉行聆訊時，要求委員會裁定房東基於惡意發出驅逐令，並向房東處以高達2.5萬元的罰款。
該宗個案的原告是租客Lucy Kohlhepp和她的男友Robert Chapman，他倆自2018年4月以來租住位於芝蘭街夾Greenwood路交界處附近的一棟半獨立屋，月租是2,300元。
他倆在出席聆訊時說，他倆在今年3月初收到了房東貝克(Krista Baker)發出的電郵，被告知他倆的租約將不會被續簽，他倆將不得不搬遷。
他倆指出，房東其後提出要加租150元，理由是電費上漲。但他倆拒絕了上述提議，因為電費開支是包括在租金內的。雙方在其後的一個月內透過電郵交涉，他倆向房東解釋說，根據租客法案，他們有權將租約改成按月租賃的。
就在今年的3月底，房東貝克告訴租客，她想要與她的女友一起遷入該棟房屋。貝克還以個人用途為由，向兩名租客發出了驅逐令。
然而，被貝克稱為「女友」的新租客Vivien de Boerr在出席聆訊時說，她在看房前並未見過貝克。
任職按摩治療師的Vivien de Boerr指出，她在今年3月看到了貝克的房屋出租廣告後，首次與貝克聯絡，她開始與貝克通電郵，並安排了時間看房。
Vivien de Boerr原本計劃與她的姐姐一起居住，但在看房時，貝克告訴她，她將要搬入與她們一起居住，成為她們的室友。她還指出，貝克要求她假扮她們已相互認識很長時間了。
Vivien de Boerr說：「她(貝克)要求我做她的女友，對我而言，這真的變得令人費解。」
Vivien de Boerr又指出，她同意扮演貝克的女友，原因是她和她的姐姐的住房條件很差，她們急需搬遷。她還指出，在看房結束後，她和貝克繼續友好地交談了一會。
但在今年5月，貝克告訴她在今年8月有一個關於房屋的法庭聆訊，Vivien de Boerr遂決定放棄，部分原因是她和她的姐姐不能等到今年9月或10月才搬遷。
Vivien de Boerr指出，她收到了貝克發出的憤怒短訊，被告知她是「不穩定的」。
她說，上述短訊令她感到很不舒服和受到恐嚇，她遂決定與兩名租客聯繫，並在上周接受了為他們作證的要求。
房東貝克在出席聆訊時指出，她確實有意搬入出租的房屋居住，但她需要一個室友來提供經濟支援，因為她在去年秋季失業。
貝克承認自己對法律很無知，認為她可以在一年的租約到期後驅逐現時的租客。
她也承認，在她試圖向租客提出加租要求但遭到拒絕之後，她想出了與「女友」搬入房屋居住的主意。
她說：「我以為Vivien de Boerr是一個天使，看上去她真的想要幫我。」她還說，Vivien de Boerr有時在寫給她的短訊中稱她是「室友」和「女友」，並在電郵的末尾使用了諸如「擁抱」和「大大的擁抱」等詞彙。
對此，Vivien de Boerr回應說：「我是一名按摩治療師，我是一個非常樂意給予他人支持的人士，這是我的語言，我無法在電郵中加入表情符號。」
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