多市屋貴 物業稅率反最低 溫莎稅率高冠安省 相差3倍

多市屋貴物業稅率反最低
溫莎稅率高冠安省相差3倍

[2019.08.02] 發表

【明報專訊】根據一個房地產網站最新發表的統計數據，儘管多倫多的房價持續飈升，但與安省的其他眾多城市相比，多倫多的物業稅率是最低的，不僅低於鄰近的萬錦市、烈治文山市和密西沙加市，而且遠遠低於溫莎、北灣(North Bay)和薩伯里(Sudbury)。

房地產網站Zoocasa以省內各地的35個城市為對象，就每個城市的物業稅率進行排名。結果顯示，物業稅率最低的城市當屬多倫多，為0.614770%；物業稅率最高的是溫莎，為1.789394%。

這意味着如你在溫莎擁有一棟價值為50萬元的住宅，你將繳付的物業稅為8,947元；相比之下，如在多倫多擁有同一價值的住宅，要繳付的物業稅為3,074元，兩者之間相差多達5,873元，前者差不多是後者的3倍。

該網站還指出，每個城市的物業稅率不盡相同，原因在於物業稅率是由市鎮政府自行制訂。從上述35個城市的物業稅率來看，房地產價值高的城市，能夠將物業稅率保持在較低的水平，主要因為房價的攀升將能為政付帶來更多稅收。

以多倫多周邊的多個城市為例，物業稅率均較低。例如，萬錦市的物業稅率是在35個城市中第二低，只有0.659822%；緊隨其後的是米爾頓市，物業稅率只有0.685776%。

烈治文山市和旺市的排名分別為第四(0.688357%)和第五(0.696147%)。

在上述35個城市的物業稅率排行榜上，物業稅率最高的是溫莎，排名第二高的是雷灣(Thunder Bay)，物業稅率為1.598484%；位居第三的是蘇聖瑪麗(Sault Ste. Marie)，物業稅率是1.529349%﹔北灣和薩伯里分別排名第四(1.501246%)和第五(1.4618888%)。