安省均價近57.3萬 每月平均都在微跌

安省2月屋價持平，不過，由去年開始，平均來說每月都在微跌。

上個月份，這個主要市場二手住宅平均價格572,946元﹐根據信用合作社Central 1 Credit Union的分析，單月微升0.1%。

不過，該信用作社區域經濟師Edgard Navarrete表示，其實安省屋價已經持續回軟好一段日子。

他在分析簡報中指出，自從去年1月，亦即是針對首期至少兩成的房貸壓力測試實施的同一個月份，單月計算的屋價平均每月下跌0.1%。

他表示，潛在買家仍然按兵不動，直至重拾信心之前，應該不會入市。

這名經濟師認為，目前最大的憂慮是今明兩年的經濟去向。

他在報告中指出，今年首兩個月﹐銷量､新樓盤量及平均屋價都是靠1月撐起。

銷量的波動頗為明顯。

報告指出，繼1月份造好之後，2月掉頭急跌，單月大減14.4%至14,472間住宅。

報告稱，與2010年至2019年的2月平均水平來說，上月份減少了15%。

多倫多及杜蘭區上月銷量均跌逾12%﹐而約克區的跌幅則少許多，單月回落4.5%。