美零售店關閉速度未放緩
今年已關4810店超新開店
【明報專訊】美國零售店關閉速度絲毫沒有放緩的迹象。上周，折扣商店Dollar Tree表示將關閉390間Family Dollar店面。服飾零售商Abercrombie & Fitch宣布將關閉40間店面。已破產的服裝店Charlotte Russe已開始清倉大拍賣，並將關閉500間店面。亞馬遜(Amazon)上周也表示，從4月起，將關閉設立於全食超市(Whole Foods)，Kohl店面及全美購物商場內的所有87間臨時商店。
根據Coresight Research統計，迄至上周五止，今年以來美國已有4,810間零售店宣布關閉。前一周，宣布關閉的店面為4,309間。不過Coresight表示，同期間它也錄得2,264新店將開張，包括健身品牌Peloton，Ulta Beauty，網上服裝公司Indochino及Ross Stores。
然而，關店的數目仍遠高於新開張的店數，使得購物商場擁有者必須積極找尋新店主或獨特概念店以填補商場內的空置店面。今年，還將在購物商場內關閉店面的零售商尚包括Gap，J.C. Penney，Victoria’s Secret，特斯拉(Tesla)及Chico’s。
為了讓購物商場對零售商更具吸引力，一些商場擁有者發揮創意，騰出一些空間讓許多品牌共享。這些共享空間的品牌可以短期租用攤位，還可輪流進出。美國第3大購物商場擁有者Macerich推出一種名為BrandBox的這樣服務。購物商場擁有者也積極遊說所謂的數位原生品牌(digitally native brands)，像是牀墊製造商Casper，襯衫品牌Untuckit，運動服零售商Rhone及飲料品牌Dirty Lemon等在購物商場內開設新店。此外，商場擁有者還在商場內增加聯合辦公空間，旅館，健身房，甚至柏文以填補空置的零售空間。
Coresight奢侈品和時尚總經理Marie Driscoll表示：「我認為商店合理化仍會繼續。我們空間仍然過多。但在某些地方，如A級購物商場，人潮仍然洶湧。因此這完全是地理位置的問題。不過總體而言，長期趨勢仍然是商店合理化。」
在零售店不停關閉的討論聲中，房地產開發商Related下周將在紐約開設一間大型購物商場The Shops at Hudson Yards。進駐這間新大型購物商場的商店從奢侈品至折扣店都有，包括Coach，Madewell，Athleta，H&M，Fendi，Lululemon，Cartier及百貨連鎖店Neiman Marcus。紐約地區的房地產分析師表示，The Shops at Hudson Yards的開張將測試紐約市是否還能接受另一間購物商場，或消費者是否願意予以青睞。
