倫敦樓市搶眼 均價破40萬元
柏文勁升27% 雙層獨立屋逾1成

倫敦獨立屋近期屋價升幅明顯。

倫敦樓市表現搶眼﹐共管柏文屋價勁升2成以上﹐至於獨立屋也有不俗的年計增長。

上月份重售市場成交紀錄顯示﹐倫敦高幢柏文均價升至246,070元﹐按年飆升27.1%。

獨立屋方面﹐與去年2月相比﹐2層高物業增加12.7%至543,114元﹐同期間平房也有8.9%的增長﹐均價升至368,664元。

本年初﹐這個距離多倫多約2小時車程的市場的綜合平均屋價接近38.8萬﹐但倫敦及聖托馬斯地產經紀協會(London and St. Thomas Association of Realtors)在每月報告中指出﹐上月份已升破40萬元﹐達到405,186元﹐單月增加1.7萬﹐年升幅則有13.5%。除了屋價上升之外﹐當地銷量也明顯造好。以該協會所覆蓋的地區來說﹐剛過去的2月共有603個住宅轉手﹐年升5.6%﹐與10年平均水平看齊。

該經紀協會表示﹐今年首兩個月銷量合共為11,128宗﹐與去年同期相比﹐增加了10.8%。

除了倫敦之外﹐這個地產組織所覆蓋的其他4個主要地區的屋價也有不錯表現﹐尤其是埃爾金縣(Elgin County)﹐年升幅高至33%﹐將平均屋價推高至36萬元。

總體來說﹐當地屋價正逼近40萬﹐上月份升至393,911元﹐過去一年來增加了12.5%。