「強制驗窗」推6年 屋署進度遠遜目標 原擬年處理5800幢住宅 6年埋單9800

「強制驗窗」推6年屋署進度遠遜目標原擬年處理5800幢住宅 6年埋單9800

[2019.01.22] 發表

【明報專訊】尖沙嘴美麗華酒店昨日有鋁窗飛墜擊斃女途人，令人關注鋁窗檢驗進度問題。現時「強制驗窗計劃」只針對住宅樓宇，屋宇署數字顯示，計劃於2012年中實施以來，截至去年底共向約9800幢住宅樓宇發出50萬張強制驗窗通知；計劃推出初期署方稱每年會向5800幢樓宇發出驗窗通知，換言之6年多來署方只達到當初訂下約兩年的目標。

美麗華酒店翻新逾10年

尖沙嘴美麗華酒店於1948年開業，2007年投資5億元大翻新，翌年年中完成，並易名The Mira，翻新至今逾10年。屋宇署於2012年推出強制驗窗計劃，為全港樓齡達10年或以上的住宅樓宇作檢驗。該計劃設有「選取目標樓宇諮詢委員會」，就揀選驗窗的目標樓宇事宜向屋宇署提供意見。委員之一的立法會議員區諾軒稱，現時計劃只針對住宅樓宇，未有涵蓋酒店及商廈。

議員促以樓齡作檢驗標準

區諾軒認為，今次事故後，署方應反思是否須將計劃進一步覆蓋至住宅以外樓宇，例如酒店及商廈，並以樓齡作為檢驗標準，而以非樓宇種類劃分。但他說，計劃推行近7年，署方仍未達到當初所訂為全港合資格樓宇檢驗的目標，憂慮若將檢驗範圍擴闊，政府未必有足夠人力資源應付，增加執行難度。

香港鋁門窗同業聯會理事會長陳雨冰表示，現時屋宇署建議所有樓宇每5年檢驗一次，檢查窗戶有否老化及是否符合規格。他認為，即使未達5年，業主亦有責任定期檢驗，如發現不妥應立即找合資格師傅維修。

陳續稱，窗戶頻常開合會令鉸位老化，但一般酒店鋁窗都會「鎖死」，以免住客躍下，並須以指定六角匙打開，相信涉事窗戶不常開合，認為今次事故十分罕見。他又說，由於沿海地區鹽分較高，會侵蝕螺絲，故近海樓宇一般2至3年便需維修或更換鋁窗。