業主預期來年再加息 僅半數選定息房貸

加拿大利息趨升已是主流共識﹐不過﹐民調顯示﹐選擇定息按揭的意向卻有下降跡象。

一般來說﹐加息環境之下﹐定息房貸應會較受業主歡迎﹐因為可以穩定每月的供樓開支。

不過﹐根據加拿大帝國商業銀行的調查﹐預期未來一年利息上調的人佔了72%﹐但如果馬上就要作出決定的話﹐選用固定利率房貸產品的人則只有54%。

今次調查的結果與一般業主現行選擇出現了頗大分別﹐因為受訪的業主之中﹐正採用定息房貸的份額高至77%。

值得補充一下的是﹐餘下的受訪者並非全部棄用定息房貸。事實上﹐未能拿定主意的受訪者佔了26%﹐答稱將會選用浮息產品的份額其實只是約19%。

該銀行流動顧問部資深副總裁Tracy Best則提出忠告﹐浮息貸款受利率變動的影響較大﹐較為適合餘額細一些的房貸。

該調查在網上進行﹐訪問1,509 成年人﹐結果顯示﹐平均房貸尚欠款約17萬元。如果只計算入息超過10萬元的受訪者﹐平均餘額則高至252,000元。