宋恩榮：高球場建新市鎮變悲情城市

【明報專訊】38名學者聯署支持「明日大嶼」願景，但沒有提及收回粉嶺高球場發展。聯署發起人、中大經濟學系客座教授及經濟研究中心副主任宋恩榮表示，支持政府收回高球場，改由自行管理，「無理由長期補貼2000多人繼續打高球」，但稱以該處土地作高密度發展是不切實際，因粉嶺距離維港30多公里，缺乏交通配套，只會變成「悲情城市」。

同意政府收回管理：無理由補貼2000人打球

聯署提到，按政府最新新界棕地或農地收購價，每方呎最高達1350元，政府還要為農作物和其他損失多付25％補貼，即近1700元，比填海每方呎1300至1500元的成本更高，如今連接市區與新界的交通走廊在繁忙時間已飽和，如在新界建設新市鎮，一定要興建新的交通走廊連接市區。

商用地短缺 人工島更近中環九龍

宋恩榮又表示，坊間談土地需求只集中討論住宅，而不講商業用地，但他稱商業用地更短缺，寫字樓租金升幅貴過住宅，限制香港發展、年輕人創業，而新界棕地、農地用以發展商業地不理想，因遠離中環，而大嶼山人工島位置適中，距離港島最短距離只有4公里，距九龍荔枝角只有約8公里。

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