倫敦上月銷量創同月新高
均價近38萬 按年勁升17%

屋價較易負擔的安省倫敦樓市繼續吸引買家入市﹐上月銷量創新高紀錄﹐屋價升勢也凌厲﹐年計幅度遠遠拋離全國主要市場大多倫多地區近期的表現。

剛過去的10月﹐當地共有906個住宅轉手﹐成為倫敦及聖托馬斯地產經紀協會(London and St. Thomas Association of Realtors)自從1978年開始跟進樓市數據以來的最高同月成交紀錄。

該地產組織主席Jeff Nethercott表示﹐10月市道非常之強勁﹐銷量大幅高過10年平均水平﹐此外﹐各個地區平均售價也穩步上揚。

上月份倫敦屋價愈低的市場升幅最大。資料顯示﹐東區平均屋價漲至311,954元﹐一年來大升25.5%﹐若與五年前相比﹐累積增加超過六成。

南區及北區的均價也有兩位數字的年增長﹐分別上升19.9%至396,019元﹐以及10.7%至447,036元。這兩個地區的五年升幅更依次高至63.4%及46%。

整體來說﹐倫敦及聖托馬斯上月平均屋價接近38萬﹐按年上升17.1%。大多倫多地區近期均價也見增加﹐但幅度溫和許多﹐8月及9月的年計增長分別是4.7%及2.9%。