8月新屋銷售淡靜 潛在買家態度觀望

圖為士嘉堡區新建房屋。(明報記者攝)

【明報專訊】建築業及土地發展協會(BILD)最新發表的統計數據顯示，大多倫多地區在今年8月的新屋銷售市場淡靜、銷售量大幅減少，其中，新建單一家庭類住宅的銷售量較過往10年的平均水平下跌了80%，歸咎於潛在的買家持觀望的態度。

根據建築業及土地發展協會的新屋市場數據機構Altus Group的統計數據，大多倫多地區在今年8月的新屋銷售量為974間，其中，包括獨立屋、半獨立屋、連屋和鎮屋等新建單一家庭類住宅的銷售量是171間﹐與去年同期相比增加了50%，但與過往10年的平均水平相比則下跌了高達80%。

至於包括高、中、低幢共管柏文公寓和混合房型鎮屋的銷售量是803間﹐較去年同期減少1%﹐與過往10年的平均水平相比則下跌了28%。

從房價數據來看，大多倫多地區在今年8月的新建單一家庭類住宅的基準均價(Benchmark price)為1,129,129元﹐比去年同期下降了12.4%。新建共管柏文公寓的基準均價為784,512元﹐與去年同期相比上漲了21.8%。

Altus Group市場研究部執行副主席Patricia Arsenault指出，今年8月的銷售數據不應被解讀為多倫多地區缺乏有興趣置業的買家。

BILD主席兼首席執行官David Wilkes指出，很多潛在的新屋買家正持觀望的態度，原因歸咎於政府採取干預措施來冷卻房地產市場以及對未來經濟發展趨勢的擔憂。

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