咸美頓平均屋價54萬
微跌2.4% 表現遜鄰近市場

咸美頓屋價表現失色﹐近期錄得年計跌幅﹐表現落後鄰近的大多倫多､倫敦及基秦拿等主要市場。

上個月份﹐這個位於多倫多西面的樓市平均屋價540,891元﹐與去年同月份的554,173元相比﹐回落了2.4%。

屋價的下跌由包括了獨立屋及半獨立屋的低幢住宅帶動。根據咸美頓-伯靈頓地產經紀協會(Realtors Association of Hamilton-Burlington)﹐8月期間﹐自由業權住宅平均屋價及中位屋價分別下跌3.8%至565,039元﹐以及3.7%至500,000元。

這些物業共有877間轉手﹐與去年相比沒有變動﹐但樓盤在市場上的平均待售日數則由33天延長至37天﹐反映出需求降溫。

共管柏文的表現較佳﹐銷量穩定﹐至於平均屋價﹐則上升幾乎2.9萬至440,997元﹐升幅7%。

咸美頓曾經是全國最熾熱的市場之一﹐但近期回軟﹐綜合屋價表現比南安省一些主要市場失色。

倫敦市及基秦拿地區的表現較為突出﹐上月份綜合平均屋價的年計升幅依次高達18%及11.5%。大多倫多地區屋價較高﹐近期仍未擺脫負擔能力的困擾﹐但也回升4.7%至765,270元。