未來5年房委建屋9.8萬伙 輪候公屋時間或延長

未來5年房委建屋9.8萬伙輪候公屋時間或延長

[2018.07.28] 發表

【明報專訊】房委會更新未來5年公營房屋建屋量計劃，最新數據顯示，未來5年公營房屋只有9.8萬個單位供應，當中2022/23年度是建屋量最低的一年，建屋量僅有1.48萬個單位，較《長遠房屋策略》提出平均每年興建2.8萬個公營房屋單位目標，少了近一半。有房委會成員憂市民更難買到居屋，而輪候公屋時間或要延長。

收緊新居屋轉售期林鄭稱態度開放

此外，特首林鄭月娥昨表示，對於收緊新定價居屋轉售年期限制持開放態度。

2022/23年度落後目標近半

房委會昨更新未來5個年度公營房屋建屋量數字，在2022/23年度，房委會預計公營房屋建屋量只有1.48萬個，包括1.33萬個公屋及綠置居單位，以及1500個資助出售單位(詳見表)，較長策平均每年興建2.8萬個公營房屋單位的目標，落後近一半。

房委會委員、立法會房屋事務委員會副主席尹兆堅表示，政府早前公布居屋以市價五二折出售，令很多市民燃起置業的希望，但房委會居屋供應量少，到2022/23年度更只有1500個，難以應付龐大需求。尹認為，未來5年無論是出租公屋還是居屋都嚴重短缺，政府需盡快覓地，以應付短中期房屋需要，目前可以短期內建屋的「熟地」，首選是2020年租約到期、佔地170公頃的粉嶺高爾夫球場，以及軍事用地等，而填海造地等選項則是「遠水不能夠救近火」。

身兼房委會委員的立法會房屋事務委員會委員的柯創盛表示，2022/23年度的單位供應僅為目標2.8萬的一半多，形容是「離譜」，認為公營房屋供應「斷層」，會令輪候公屋時間拖長。他認為，政府應在短時間內撥出更多私樓地來興建資助房屋，並透過預售樓花盡可能彌補2022/23年的供應缺口，同時推出短期紓緩措施，包括為輪候冊公屋超過3年的申請者提供租金津貼、提供臨時用地協助社會機構興建過渡性房屋等。

此外，特首林鄭月娥昨日在北京會見傳媒時稱，留意到社會上有意見認為，既然居屋不再與市價掛鈎，有需要加強轉售限制，例如不再是5年，她對此持開放態度，而房委會亦已有初步討論。她認為，即使收緊轉售限制，亦不會影響置業階梯。