卑詩商業地產成交創新高 總值75億超舊紀錄逾八成

去年卑詩省商業地產暢旺﹐創出成交總值新高﹐但今年應會略為回順。

根據地產顧問行Avison Young的卑詩省地產投資檢討報告﹐過去一年﹐寫字樓､工廠及零售物業轉手﹐總值合共75億元。

該省的舊新高紀錄在2016年錄得﹐但只是41億元﹐換言之﹐新的紀錄高出82.9%。

卑詩省商業地產可望維持蓬勃﹐不過﹐該顧問行溫哥華主管Bob Levine認為﹐今年再創新高會有難度。

去年出現一些大額交易﹐帶動總成交額飆升﹐舉例來說﹐溫哥華的一個商場便以約9.6億元賣出。

他表示﹐相對於金額﹐他較為重視交易宗數﹐今年的數量可能與去年相若﹐但成交總值未必達到相若的水平。

去年共錄得230宗的成交﹐與2016年的147宗相比﹐升幅56.5%。根據該報告﹐本土及海外的私人及機構性資金﹐低息及可供發展用地持續不足﹐為市道帶來支持。