杜蘭區屋價4月再上60萬 艾翟斯獨立屋單月漲4.5%

滿地可屋價較為容易負擔﹐對海外買家具有吸引力。

杜蘭區二手市場平均屋價重上60萬元水平﹐業界預期﹐目前行情應可支持屋價持續按月溫和增長。

上月份﹐這個多倫多市東面市場共有930間住宅轉手﹐雖然比去年同期大跌32%﹐但與3月份相比﹐則已回升1成。

屋價的走勢相若。根據杜蘭區地產經紀協會(Durham Region Association of Realtors)﹐當地平均屋價年計下跌12%﹐但由3月份的598,412元增加至609,813元﹐單月升幅2%﹐亦即超過1.1萬元。

去年6月﹐杜蘭區平均屋價約61.5萬﹐但自此之後便在60萬元以下徘徊﹐上月首次重新衝破這個關口。

該地產經紀協會主席羅伯茨(Dennis Roberts)對近期屋價走勢持有樂觀的看法。他在每月市道報告中說﹕「市場狀況應會支持屋價溫和上升﹐繼續在杜蘭的單月市場變化中反映出來。」杜蘭區獨立屋上月份微升1.4%至接近67萬元﹐相對於大多倫多地區的整體均價103萬元來說﹐容易負擔許多﹐對年輕家庭來說﹐具有一定的吸引力。

資料顯示﹐4月期間杜蘭區艾翟斯的獨立屋價格表現出色﹐單月上升超過3萬元至731,133元﹐僅1個月升幅4.5%。不過﹐皮克靈則由3月份的845,910元回落至822,498元﹐下跌2.8%。