「大館」一周派逾10萬入場證 27%樓面商業用途 強調非牟利
【明報專訊】由馬會負責營運、俗稱「大館」的前中區警署建築群本月29日起開放予公眾參觀,上周四(10日)起接受預約,一星期內已在網上派發逾10萬張「大館入場證」,開放首日和首個周末接近額滿。馬會相關負責人接受本報專訪時表示,商業部分佔總樓面面積27%是與政府的共識,不希望「大館」只是一個「嚴肅的博物館」。對於投資額38億元超出預期逾倍,馬會透露,這仍未包括兩年前外牆倒塌的已婚督察宿舍復修成本。
明報記者 岑詠欣
大館目前開放本月29日至下月底的時段,供公眾預約參觀,每人最多預訂6張入場證,至昨日下午4時,網上系統顯示,開放首日(29日)、首個周末(6月2日和3日)及6月9日(周六)已接近額滿。大館總監簡寧天透露,已派發超過10萬張入場證,周六和周日下午的入場時段最受公眾歡迎。他說,經評估後,大館同一時段(at any one time)可容納約2000人,「開始時希望人數在可管理的水平,約每日四五千人」。
總監﹕餐飲組合大眾可負擔
馬會早前表示,期望大館3至5年內收支平衡。簡寧天表示大館主要收入來源包括商戶租金,亦考慮把檢閱廣場或監獄操場用作活動場地,「但不希望過度使用」,又爭取贊助支持藝術節目。他說,率先營運的餐廳包括一間中國茶館、一間有法國格調的咖啡館和一間翠華集團旗下的茶餐廳,「(餐飲)組合很好,類型是大眾可負擔的」。
投資升逾倍 馬會﹕要還原歷史
作為全港最大型古蹟保育項目,大館最新投資額達38億元,較2007年提出的18億元高出逾倍。馬會慈善及社區事務執行總監張亮解釋,18億元是在「未入場看建築」時提出,後來建築成本上漲,加上選擇以「世界級水平」復修,令投資額上升,但不認為是天文數字,「(大館)是百多年來香港歷史文化的瑰寶,我們要謙卑地尊重此地,以最好狀態還原歷史」。
至於已婚督察宿舍兩年前外牆倒塌的影響,張亮表示目前的投資額未包括相關復修成本,「要待設計方案出爐,才計到數……明年第一二季應有確切數目」。
塌牆宿舍9月交復修方案
去年古諮會通過該宿舍的3個復修方案(分別為重建、調適和保存),他說,馬會今年9月會向古諮會建議最終方案,內部留意到大家不希望「什麼都不做」,也考慮過因宿舍鄰近荷李活道,或適合作為訪客中心,但尚未拍板。
過往有大型保育項目被詬病太商業化,被問及如何保證大館不會淪為「購物商場」,張亮表示,商業部分佔樓面27%,是與政府的共識,也是最高比例,但大館佔地面積廣,需要餐飲設施,店舖會盡量反映本土特色,「不只是一個嚴肅的博物館,或是一個殿堂,什麼都不可做,希望將更多公眾興趣帶來這堙v。張亮續說,從馬會角度,大館是非牟利營運,「沒有所謂的商業利益考慮」。