杜蘭區樓市旺 量價齊反彈
新盤雖增倍 掛牌18日賣出

杜蘭區樓市有反彈跡象。

杜蘭區樓市開始反彈﹐銷量及屋價均勝年初。本年3月﹐這個位於多倫多東面的地區共有846個住宅轉手﹐平均售價接近60萬元﹐按年銷量及價格分別下跌30%及12%﹐跌幅明顯。不過﹐杜蘭區地產經紀協會(Durham Region Association of Realtors)在每月市道報告中指出﹐去年同期安省政府仍未宣布公平房屋計劃﹐樓市正處於峰位。

根據該地產經紀組織﹐如果與今年1月相比﹐則可以看到樓市開始反彈。資料顯示﹐年初以來﹐新掛牌的樓盤增加幾乎1倍﹐至於銷量也比1月的470宗增加了376宗。此外﹐平均售價亦上升約2萬。

值得一提的是﹐區內樓盤平均待售日數明顯縮短﹐1月期間一般需要30日才找到買家﹐但近期只需18天便賣出。

該協會主席Dennis Roberts形容3月份的市道時說﹐樓盤增加﹐但售價較高﹐也些一快賣出。

目前該區的獨立屋及鎮屋均價分別稍逾66萬及約52萬﹐相對於大多倫多地區﹐屬於較為容易負擔的市場。