多倫多屋價3利好因素﹕經濟強人口增高薪職位多

本年至今﹐全國屋價累積下跌2.3%﹐主要由多倫多帶動。

滿地可銀行的資料顯示﹐全國9個主要城市之中﹐大部分屋價不是上升便是持平﹐僅多倫多及利載拿下跌﹐幅度分別達到9.6%及2.7%。

這些主要城市之中﹐溫哥華以10.7%累積增長跑贏﹐而哈利法克斯同期間也錄得9.7%的升幅﹐排在次高之位。

單以2月份來說﹐多倫多跌幅也最大﹐與去年相比回落12.3%。

不過﹐根據滿地可銀行資深經濟師Sal Guatieri﹐除了千禧代的需求之外﹐多倫多樓市擁有另一些利好條件﹐當中包括強勁的經濟､不錯的人口因素﹐以及充足的高科技及高薪職位。

加息一般都被視會阻礙樓市升勢。自從去年7月﹐加拿大中央銀行已經3度將隔夜利率調高﹐帶動房貸利率上升。

不過﹐滿地可銀行在春季樓市負擔能力報告中預期﹐今年仍然會加息﹐但利率目前還停留在歷來的低位。