新綠置居呎價料逾8000 議員促脫�u市場

房委會資助房屋小組委員尹兆堅在商台節目《政經星期六》表示，若下期綠置居項目定價仍與市場掛�u，無論折扣多少都令價錢屬天價水平，認為定價應與市場分割。（楊柏賢攝）

【明報專訊】房委會最快今年底推出新一期綠置居項目，房屋署最新提出火炭以外的5個新選址分佈長沙灣、青衣等地區。民主黨立法會議員、房委會資助房屋小組委員尹兆堅表示，若綠置居仍按市價六折定價，呎價或超過8000元，價錢很驚人，認為資助房屋的定價應與市場分割。

尹兆堅出席商台《政經星期六》形容，本港房屋供應正處於「大饑荒」時期，市民置業階梯已斷裂，他指出，首個綠置居項目的新蒲崗「景泰苑」最貴單位近300萬元，以同樣約500呎的單位推算，下個項目的最貴單位或高達400萬元，「(價錢)很驚人，只要是與市場掛�u，哪怕是六折(定價)，都是天價」。他認為資助房屋定價與市場掛�u是錯的做法，應與市場分割。

新居屋正接受申請，其入息和資產上限、售價參考住屋及非住屋開支、市民負擔能力等，最新家庭每月入息上限5.7萬元，資產上限196萬元。另一小組委員兼公屋聯會總幹事招國偉在同一節目稱，此水平是歷史新高，「(入息)由無收入至5萬多(上限)，跨度太大……是否機制行之有效就能解決問題？」另一小組委員蔡海偉稱，應檢討居屋入息和資產上限、定價的制訂機制，「以前未有預期樓價瘋狂地上升」。

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