MALIBU昨沽307伙
5輪銷售首無「清袋」
【明報專訊】支撐本月新盤市場的會德豐(0020)將軍澳日出康城MALIBU，昨日第5輪推售，銷情仍然理想，單日售約307伙，佔可售逾95%，項目在短短15日之內，累售1376伙，套現逾122億元。
累售1376伙
套現超過122億
雖然MALIBU最新加推單位，折實平均實呎已達1.64萬元，比首批的1.43萬元高出約15%，但仍無阻銷情，昨日推出的321伙，發展商稱，至昨晚約7時，項目售出約307個單位，若連同首4輪推售，累售1376伙，佔全盤單位總數1600伙的85%，套現超過122億元。會德豐地產常務董事黃光耀表示，昨日有買家以約5200萬元購入4伙，包括1個四房、1個三房半及2個二房半，而另一組大手客購入3伙，涉資3,500萬元。
買家1.17億購維港頌
付3513萬辣稅
另外，長實(1113)北角維港頌獲一組公司客以超過1.17億元連購兩伙，同為實用1502方呎的1座高層A單位，成交價約5818及5893.9萬元，實呎38,735元及39,240元，由於買家以公司名義入市，須付樓價30％辣稅，即涉逾3513萬元。
新世界(0017)荃灣柏傲灣一個一房單位昨以939.2萬元售出，單位為實用421方呎的2A座52樓C室，實呎22309元。項目累售977伙，連同車位套現逾100億元，現尚餘6伙單位待售。九建(0034)西營盤63 Pokfulam 連續第21日錄得成交，昨售出4伙，項目累售231伙，套現逾20.9億元。
珀麗灣1房實呎14903元
分層新高
二手方面，中原地產營業經理溫明峯表示，珀麗灣17座高層H室，實用361方呎一房戶，以538萬元售出，實呎14903元，創珀麗灣分層單位呎價新高。原業主持貨18年，升值近1.5倍。另外，由內地客持有的銅鑼灣曦巒高層H室銀主貨，放售接近一年後終以1050萬元售出，實呎24590元，最新成交價較6年前低231.4萬元或18％。
