市中心柏文 成交多不用減價
均價61萬 年升16%略高於大市

本年首個月﹐多倫多中區二手柏文樓盤平均都要減價1%﹐但也有一些分區價格堅挺﹐區內一般樓盤均能夠以全價售出﹐甚至超叫價找到買家。價格表現突出首推屋價較貴的C03區﹐1月份均價774,817元﹐在整體樓市調整勢頭之下﹐成交價平均超過叫價2%。

這分區由Forest Hill South及Oakwood-Vaughan等鄰域組成﹐成交量不多﹐只有6個物業轉手﹐但平均待售日只是5天﹐比其他大多倫多市場都賣得快很多。

市中心C01區柏文待售日數較長﹐一般需要25天﹐但平均都能夠以全價找到買家﹐換言之﹐賣家不用減價。

這區是最活躍的柏文市場﹐1月份錄得254宗成交﹐平均售價617,266元﹐與去年同期531,026元相比﹐升幅16.2%﹐略為高過大多倫多地區所錄得的14.6%。