大多區二手屋成交上月跌22％ 柏文銷量升14.6% 均價50.75萬
[2018.02.07] 發表
【明報專訊】多倫多地產商會(Toronto Real Estate Board)主席Tim Syrianos昨日表示，今年1月在大多倫多地區，通過地產商會多重放盤系統(MLS)進行的二手房屋交易數量為4019宗。與去年同期創下最高紀錄的5155宗下降了22%。
今年放上MLS的待售房產數量達到8,585個，比去年同期的7,314個待售房增長了17.4%。但需要指出的是，即便今年1月的待售房數量大增，但在過去10年的1月份待售房量來說，今年的數字仍然是第二低。
至於共管柏文今年1月的銷量則有14.6%的增長，平均價格為50.75萬元。
Syrianos 表示：「多倫多地區的房產交易在2018年開年時會有所放緩，特別是與一年前創下的創紀錄水平相比。但隨時間的發展，房屋銷售的步伐將加快，因為公平住房計劃的心理影響開始減弱，購房者將發現，聯邦借貸監管機構OSFI強制推行的抵押貸款審批壓力測試，對他們的影響還是有限。」
MLS房價指數綜合基準年比上漲5.2%，這年度增長率是由柏文細分市場帶動的。與單一家庭細分市場相比，柏文價格年均增長率達到兩位數，而單一家庭房屋價格與去年相比，價格基本持平。
整體平均銷售價格同比下降4.1%至73.68萬元。在多倫多市，除了獨立屋以外，所有其他類型房屋的平均銷價都上漲。
更多要聞二
烈市物業稅今年多收87元 水費漲7.5% 防洪及基建繳115元
【明報專訊】烈治文山市議會昨日通過2018年營運預算案，以平均估值110萬元的房屋為例，業主要多付市府約50元的物業稅。另外業主今年亦要面對... 詳情
相關新聞
