倫敦去年銷量首破1.1萬間 外來買家需求勁 均價年漲18%

多倫多西面倫敦樓市去年外來買家需求強勁﹐銷量創出歷來最佳成績。重售市場成交資料顯示﹐倫敦及聖托馬斯全年平均屋價增加至33萬元﹐年計升幅18%﹐與大多倫多地區同期間錄得12.7%增長﹐表現較為出色。

相對來說﹐銷量增加的幅度溫和一些﹐但也有8%。根據倫敦及聖托馬斯地產經紀協會(London and St. Thomas Association of Realtors)﹐去年累積共有11,203個住宅轉手﹐乃是自從該協會由1978年開始跟進成交數據以來首次上破11,000宗的關口。該經紀協會去年主席史密夫(Jim Smith)表示﹐過去的1年﹐當地樓市曾經連續6個月刷新銷量紀錄。

他又表示﹐來自城外的需求強勁。倫敦市均價以北區最高﹐上升18.1%至接近40.8萬。南區屋價也升至稍逾34萬﹐雖然較為容易負擔﹐年計升幅則高至21.7%。

聖托馬斯方面﹐全年住宅平均價格及升幅均較低﹐分別是261,481元及15.2%。史密夫預期﹐今年的市道仍然蓬勃。