業主第三保不包租客損失

【明報專訊】啟德工廈三級火中，有蟹商的貨倉因火警導致停電，存放凍櫃的大閘蟹「凶多吉少」，恐損失近百萬元。國際專業保險諮詢協會會長羅少雄稱，倘起火單位業主已購買第三者責任保險，保險可賠償因火警而造成的第三者財物損失，但不包括租客的財物損失。同時，因租客有責任確保單位安全，如有第三者索償，租客需負責，故租客亦可買第三者責任保險以保障自己；至於其財物損失能否獲賠償，則視乎有否購買財物保險。

羅解釋，法例規定大廈管理公司購買的公用責任保險，只保障公眾範圍如電梯大堂、走廊等，而商戶單位內的貨物屬個人財物，不受保障。

大廈保險不包單位內部

他指出，商戶如擔心其財物在運送或存放其間遭受損失，可購買財物保險，例如蟹商可在每年旺季前與保險公司商討，為訂購的大閘蟹購買財物保險，保障範圍及賠償上限由雙方商議訂立，除基本因意外而造成的損失外，甚至可保障因政府禁售帶來的生意損失。

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