萬錦市無法例規管短期出租 嚴查投訴盼屋主「知難而退」
是否允許土庫分租 議員分兩派
【明報專訊】對於使用Airbnb服務進行短期出租的業主，萬錦市的市議員表示，目前缺乏相關附例進行規管，但市議會方面正就此加緊討論，盡快推出相應的附例予以禁止，為將來查封此類物業時提供法理依據。
萬錦市議員何胡景表示，現在市府部門無法針對Airbnb短租業主進行執法，因為沒有相應的附例可以依照。
「我們現在能做的，就是針對Airbnb短租屋帶來的負面後果逐一查處。例如派出附例執法官，對居民投訴的噪音、衛生和泊車問題進行查處，讓短租住戶不能胡作非為，然後再去找屋主理論，令業主覺得如果再繼續短租，會是一個得不償失的生意，最終自己主動放棄。」
何胡景指出，現在萬錦市議會內部，對於Airbnb和我們俗稱的「劏房」(Rooming House)都持反對態度，但是否允許土庫分租，也就是secondary suites問題上，分成了勢均力敵的兩派意見。
「上次就此問題進行市議會表決時，正好有一位議員因故缺席，結果形成了6票對6票的局面，原本已把這議題擱置了。後來有議員提議，等那名缺席議員回來後，再進行一次投票，要得出一個確定的結果。」他表示，現在議員也在這問題上加緊工作，準備再進行表決，只有具針對性的附例，市府相關部門的執法員才可以做到有法可依。就萬錦市Raymerville Dr.社區內，有獨立屋被許多青年短租作為派對狂歡的「天堂」，製造大量噪音和垃圾，給周圍住戶帶來極大困擾。居民們反覆投訴後才有警員和附例執法員制止。
約克區警方發言人佩滕登(Andy Pattenden)表示，警方對擾民事件會作出迅速反應。
「我們接到市民投訴後，會派人前去涉事的地點，不管是屋主還是租戶，警員會要求他們停止擾民行為，並提出警告。如對方不願糾正，警員雖再次到場的話，就有可能按市府附例開出罰單。如投訴的市民生活受到很大的困擾，例如無法睡眠，無法正常生活，警員則可提出『行為不檢』的刑事檢控。」但佩滕登指出，警察的職權範圍也就到此為止，其他問題就只能留待市府方面來處理。
對於萬錦市有多位市議員不歡迎短期出租戶，Airbnb的發言人斯卡利(Lindsay Scully)則強調﹕「該平台上提供短租服務的業主和客人，絕大多數都是好鄰居和受人尊敬的旅客。提供食宿服務的同時也肩負很大的責任，那些不斷超出我們底線的人，都會被移除出網站。」
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