Home Capital出售12億元商業按揭套現
【明報專訊】加國最大非銀行借貸集團Home Capital(代號HCG)周二宣布﹐出售價值12億元的商業按揭資產予私人股本公司KingSett Capital﹐套現所得將可提升其流動性﹐削減負債。Home Capital受累於儲蓄存戶顧客擠提﹐一度資金緊絀﹐被逼從安省退休金計劃的健康護理部(HOOPP)籌集20元高息應急貸款。Home Capital在提取首筆10億元資金時﹐需付22.5厘利息。這影響了Home Capital發放新按揭的能力﹐因為集團不能以低過22.5厘放貸。
Home Capital臨時行政總裁坦爾(Bonita Then)表示﹐這次出售商業按揭資產所得﹐將幫助集團進一步穩定其流動現金狀況。即時提升流動性﹐並削減應急貸款帶來的債務壓力。
交易預料在第三季度完成﹐所得收益相等於按揭價值的97%﹐估計淨套現金額為11.6億元。
Home Capital曾表示﹐正尋求新的融資及策略方案﹐當中包括其他資產出售。
自3月27日以來﹐存戶提走Home Capital高息儲蓄戶口95%的資金﹐在3月27日當天集團中止了前行政總裁里德(Martin Reid)職務。
安省證券委員會於4月19日指控Home Capital就其按揭包銷業務﹐向投資者發放誤導聲明﹐當天之後存戶提款加快。
上周三收市後﹐Home Capital宣布，同意支付3,050萬元，達成一宗集體訴訟和解，以及和解另一宗有關安省證券委員會指控該公司誤導性披露的訴訟。這些訴訟若再拖延，可能令Home Capital更難挽回公眾對其信心。
Home Capital未來還有不少因難需要克服﹐例如尋找行政總裁､重建與經紀的關係﹐以及重新贏取儲戶和貸款人的信任。
目前﹐Home Capital首要任務是獲取利息較低的長期貸款﹐以取代HOOPP的貸款。根據路透社上周三引述知情者的報道，Home Capital正與一個銀行集團洽商，集團成員包括部分加國大型借貸者，希望取得大約20億元貸款。
