按揭詐騙未見普遍存在 CMHC認難揭發須警惕
【明報專訊】加拿大房屋及按揭公司(Canada Mortgage and Housing Corporation，簡稱CMHC)主席兼行政總裁西多爾(Evan Siddall)表示，未有證據顯示，加國按揭業界出現廣泛的欺詐行為，但承認這些行為難以被發現，作為全國最大按揭供應機構的CMHC會保持警惕。
本國非常規貸款公司Home Capital持續陷入偽造貸款申請醜聞。在2015年，Home Capital與45名被指涉及詐騙的獨立經紀，終止合作關係，當中只有2人被安省金融服務委員會(Financial Services Commission of Ontario)處分。Home Capital近日遭安省證監會(Ontario Securities Commission)指控，披露有關詐騙問題的資料時，誤導投資者。雖然Home Capital反駁這些指控沒有根據，但大批客戶提取積蓄，公司面臨流動資金危機。
西多爾昨日在多倫多加拿大會(Canadian Club of Toronto)發表午餐演講後向傳媒表示，不認為是按揭詐騙在加國普遍存在。
西多爾又說，CMHC加強監管欺詐行為，不是因為Home Capital事件，而是來自聯邦政府的指示。CMHC正研究以數據分析，尋找詐騙網絡模式；若當局發現可疑行為，可及時接觸貸款公司。CMHC保險部門高級副主席門尼爾(Steven Mennill)指，當局正尋找個別人士之間的按揭申請聯繫，這些聯繫在單一申請不明顯，但從大量申請中，能找出詐騙網絡和模式。他又說Home Capital事件發生後，CMHC未見按揭違約情況增加。
西多爾透露，CMHC正跟加拿大銀行家協會(Canadian Bankers Association)合作，針對不受當局監管的貸款機構的借貸行為，取得更多資料。路透社周三報道，Home Capital事件導致更多借款人士光顧監管較少的按揭機構，增加自身和物業市場的風險。Home Capital透過子公司Home Trust Company，仍是CMHC認可的按揭證券發行商。
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