市建非執董：共用空間值得探討

【明報專訊】市區重建局行政總監韋志成早前提出細單位無可避免，市建局正研究未來落成項目加設儲物房或自助洗衣房等「共用空間」，令住戶單位可騰出更多空間。市建局非執董潘永祥昨接受電台訪問稱，有關建議值得探討，相信可協助年輕一代改善生活，又認為政府有需要轉變房策，增加資助房屋量。

潘永祥昨在商台節目稱，在新建住宅樓宇設「共用空間」建議值得探討，認為現時樓價太高，有意置業者在現實環境下只能買細單位，出現共用空間主因是為勢所迫，亦相信可協助年輕一代改善生活。他說現時本港1至2人家庭已佔整體家庭數目45%，因此細單位在市場上確有需求。他指由於家庭人數少，住戶生活習慣亦有變，相信住戶會接受將部分設施放在共用空間，令居住單位騰出更多空間。他舉例，年輕一代非經常煮食，認為可效法大學宿舍，在單位中設立公共廚房。

建議增資助房屋

潘永祥承認現時房屋問題相當無奈，認為下屆政府需改變現有房策。他指現時整體私樓單位數目仍較資助房屋單位多，建議下屆政府可調整每年新建資助房屋單位數目比例，令更多人「上樓」。

市建局重建項目新建單位售價被指太貴，被問及市建局項目樓價是否應訂於市民可負擔水平時，潘永祥表示，因市建局的單位是公開發售，若降低售價就變相成「資助房屋」，市建局將虧蝕。他認為有關建議涉市建局財政及房屋政策，政府需考慮。

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