避貴屋由大城市遷居小鎮 須計日常開支增免失預算
養車交通費託兒費一闊三大
【明報專訊】有市民抵受不了大多倫多地區昂貴的屋價﹐於是選擇在郊區置業﹐減輕房屋按揭負擔﹔然而﹐在郊區居住後﹐日常生活的其他開支亦相對增加﹐準業主若計劃在郊區買房屋﹐事前應有心理準備。
租住在多倫多市中心的摩根(Jess Morgan)和丈夫計劃在未來兩年﹐在奧克維爾市(Oakville)郊區購買物業﹐圓自己的住房夢。但屆時均在多市中心上班的兩人將每日開車40多公里上落班。
摩根說：「這也沒辦法﹐因為我們的購房預算在90萬至95萬元之間﹐但這價位在多市中心根本購買不起一幢低幢物業。」
像摩根一樣選擇居住在城市遠郊地區的年輕家庭愈來愈多﹐她們選擇居於郊區﹐為的是獲得更大的住房空間。
多倫多Stomp房產公司聯合創始人史密斯(Erica Smith)說：「三、四年前﹐我的客人中有10%選擇在遠郊地區購房﹐而現在這個比例已增至一半﹐他們置業的地點甚而最遠至距離多市100多公里外的巴里市(Barrie)、基秦拿市(Kitchener)和滑鐵盧市。」
但他認為﹐這些人雖節省了購房款﹐卻同時大大增加了每天生活的交通成本。
史密斯續說：「遠離城市居住﹐首先增加的生活成本就是汽車﹐如果夫妻兩個人都在市中心上班﹐就必須購買兩部車﹐那就意味着需要額外支付汽車保險、油費和泊車費﹐是一筆不菲的開支﹔即使選擇公共交通﹐你也需要駕車到車站﹐交通費用也不會少。」
「另一個大額外開支就是託兒費﹐因為上下班時間延長了﹐無法照看孩子﹐只能送往日託中心﹐增加家庭成本。還有﹐你的周未娛樂活動或購物社交等都要乘車到市中心﹐無形中增加了交通費。
「另外﹐因沒有時間打理後院和清潔房屋﹐業主又只好花費請人等﹐這些都增加了準業主的生活開支。」
Leona Nosterud和丈夫同樣經歷了從大城市搬至小城鎮的無奈。她們最初從卡加利搬遷到薩斯通(Saskatoon)﹐最終定居在一個只有3200居民的小鎮Moosomin。
Leona Nosterud說：「最終選擇在Moosomin置業﹐是因我們負擔得起這裏的房價。雖然我們在這處找到工作﹐可省去額外交通費。但這裏的日常生活的開支﹐如購買食物生活必需品、汽車保險、物業稅以及旅行開支等﹐都比大城市高。」
她現已開始懷疑最初的購房決定。她說：「居住在大城市﹐你會有更多的資源和機會﹐像教育資源、健康醫療資源、各種娛樂設施等﹐當然你又不得不面對高昂的房貸壓力。」
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