卡加利600萬豪宅叫價400萬 5年失200萬 賣家處之泰然

[2017.03.16] 發表

卡加利上月樓市轉穩，但高端物業市道仍然不滯，近期1個豪宅放盤，叫價5年勁減200萬。這個物業位於市中心﹐面積11,000平方呎，2012年曾轉手，屋價被買家搶高至600萬元。

然而，當地樓市早已隨着油價降溫。這物業不久前以略低於400萬元的叫價放盤。

負責的地產經紀杞珀解釋，目前在卡加利的樓市，400萬元價格檔次以下的市場有多一些的成交，因此決定調整價格，以能夠找到買家。

以現時的叫價來說，賣家在短短5年損失200萬元，但仍能泰然以對，並打算成交後改往地中海定居。

當地近期豪宅市場淡靜。根據卡加利地產商會(Calgary Real Estate Board)﹐本年首2個月﹐200萬元以上的成交只有7宗﹐至於逾400萬元的﹐更少至只有1宗。不過﹐整體來說﹐踏入2017年﹐卡加利樓市已在獨立屋帶動下漸告穩定下來﹐並且有跡象顯示市道更趨平衡。

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