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[昔日明報]

 
要聞
 中國買家對大溫百萬房屋恢復興趣

【明報專訊】一項調查指出,去年7月本省宣布將對大溫實施15%外國買家稅,立即令中國買家查詢大溫房屋的次數大幅減少,以樓價100萬元及以上的房屋為例,去年第3季查詢次數較去年同期減少67.4%,但到了去年第4季,查詢次數較去年同期增加17.5%,說明中國買家對 大溫百萬元以上房屋的興趣逐漸恢復。

加拿大蘇富比主席兼行政總裁亨德森(Brad Henderson)指出,卑詩省府將來若能對持臨時簽證的學生豁免外國買家稅,或是對申請省推薦移民計劃(BCPNP)的移民申請者豁免該稅,將可幫助中國買家恢復在大溫購買獨立屋的興趣。

蘇富比與居外網的調查顯示,去年第1季大溫樓市仍火熱時,查詢大溫100萬元及以上房屋的次數較去年同期增加125.9%,但到了第2季,查詢次數較去年同年減少22.7%,而到了第3季則是大幅減少67.4%,但到了第4季已經恢復較去年同期增加17.5%。

亨德森說,中國買家查詢大溫房屋減少的同時,在多倫多、卡加利及在滿地可,查詢房屋的次數則是大幅增加。以去年第3季為例,查詢卡加利百萬元以上房屋的次數較去年同期增加133.3%。

亨德森說,他注意到省府已經開始考慮放寬外國買家稅的規定,給予一些持臨時簽證的人士豁免該稅的彈性,但他提醒,到目前為止,還沒有聽到自由黨政府在政綱中提到任何外國買家稅的內容,因此外界無法預期該稅在省選之後,是否會有所改變。

 
 
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