偷步動工 約克區建屋計劃叫停
免影響買家 政府速審批復工
約克區東格林堡(East Gwillimbury)一個熱搶的住宅發展項目「偷步」動工風波平息﹐目前工程已經恢復﹐買家應可鬆一口氣﹐不用擔心收樓因而可能延誤。
較早前﹐東格林堡鎮政府表示﹐區內1個住宅項目未取得所需的全部批准便先行動工﹐因此於10月頒布停工令﹐禁止任何未獲批准的工程進行。
這個發展項目提供低幢住宅﹐吸引不少華裔買家﹐推出市場迅即售罄。不過﹐當建築工程被政府叫停的消息傳出之後﹐收樓日期可能延誤馬上成為一些買家的憂慮
不過﹐東格林堡鎮鎮長Virginia Hackson接受明報查詢時證實﹐這個住宅發展項目的工程已經恢復。
她強調﹐政府工作是以保障現在及將來居民的利益為重。
她透過電郵回稱﹐該鎮政府收到所有建築批則的申請﹐在加快處理之後﹐已經發出建築許可證。
在談及今次事件對買家所造成的潛在影響時﹐她說﹐由於工程已經恢復﹐收樓日期等方面的事宜﹐買賣合約自有安排。
較早前有消息指稱﹐有關的工程早於7月底展開﹐但由於沒有所需的全部批准﹐鎮政府於9月發出命令﹐指示建築商須取得建築批則﹐並且於10月發出停工令。
Virginia Hackson證實﹐處理今次事件期間﹐政府確曾發出停工令﹐禁止任何未獲批准的工程進行。不過﹐她表示﹐停工令已經撤回﹐工程也已重新展開。
東格林堡位於新市(Newmarket)北面﹐由於屋價相對較為容易負擔﹐近年來吸引來自大多倫多其他地區的買家入市﹐帶動樓市活躍起來。
鎮政府的資料顯示﹐今年批准建造的住宅數量﹐由去年的136間大幅增加至共有1,600間。
當地的屋價升幅亦顯著。在過去1年﹐獨立屋的平均售價由674,006元激增至900,316元﹐升幅33.6%。鎮長Virginia Hackson表示﹐政府將於明年向議會提出改善處理程序的建議﹐其中包括加強對未獲批准的工程的管控執法。
